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우선변제권2

부동산 경매 권리분석, 전입일자만 있는 경우, 임차인 현황, 확정일자 횟수로 우선변제권 유무 알아보기, 대법원 인터넷 등기소 확정일자 확인 방법 자 저번 포스팅까지 부동산 경매의 권리분석 방법에 대해서 알아보았고, 매각물건명세서의 정보출처에 따른 권리분석에 대해 알아보았다. 이번에는 임차인 현황에서 전입일자만 있는 경우에 어떻게 권리분석을 해야할 지에 대해서 알아보자. 부동산 경매를 위해 권리분석을 하다보면, 임차인 현황에서 위와 같이 전입일자만 있고, 확정일자나 배당요구일, 보증금/월세 등을 확인할 수 없는 경우가 더러 있다. 이런 경우 어떻게 권리분석을 하면 좋을까? 우리에겐 더 많은 정보가 필요한데 어떻게 하면 알 수 있을까? 이때 등기부등본과 대법원 인터넷 등기소를 활용하여 임차인의 확정일자 유무, 보증금등을 꽤나 정확하게 추리해볼 수 있다! 우선 위의 임차인 현황에서 전입일자와 대항력의 유무는 알 수 있다. 말소기준권리보다 전입일자가 앞.. 2022. 3. 12.
부동산 경매 권리분석하기(2), 권리분석 하는 방법, 권리분석의 4단계 중 3단계 소개, 임차인 권리분석, 대항력이란?, 우선변제권이란? 이번에는 부동산 경매 권리분석하기 4단계 중 3단계에 대해서 알아보자. 권리분석 1~2단계는 이전 포스팅에서 확인할 수 있다 :) 부동산 경매 권리분석하기, 권리분석 하는 방법, 권리분석의 4단계 중 1~2단계 소개 저번 포스팅에서 부동산 경매란 무엇인가, 그리고 권리분석이란 무엇인가에 대해 알아보았다. 부동산 경매, 권리분석 기초, 부동산 경매 쉽게 알아보기, 부동산 경매 절차 소개, 부동산 경매 부 hammerbrother.tistory.com 권리분석 3단계 : 임차인 권리분석 1~2단계에서 말소기준권리를 찾았고, 낙찰자에게 인수되는 권리를 확인하는 방법에 대해 알아보았다. 이제는 내가 낙찰받고자하는 부동산 물건에 점유하여 살고 있는 임차인의 권리에 대해서 알아봐야 한다. 우선, 임차인 권리분석의 .. 2022. 3. 7.
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