부동산경매 권리분석, 매각물건명세서의 정보출처구분, 현황조사, 권리구분 뜻
부동산경매 권리분석하는 방법에 대해서는 단계별로 지난 포스팅에서 다뤘으니 한번 확인해보자. 1탄 : 부동산 경매 권리분석하기, 권리분석 1~2단계, 말소기준권리 찾기, 인수되는 권리 찾기 2탄 : 부동산경매 권리분석 3단계, 임차인 권리분석, 대항력이란?, 우선변제권이란? 3탄 : 무상임대차각서, 이혼한 부부, 세대합가 부동산 경매 물건을 살펴보다가, 마음에 드는 물건을 찾게 된다면 확인하게 되는게 임차인 현황일 것이다. 물건 중 위 사례처럼 전입일자만 있고 확정일자, 배당요구일, 보증금/월세 등 아무런 정보가 없는 경우를 발견할 수 있다. 경매개시가 되면 집행관은 해당 물건에 대해서 조사를 하러 나가는데, 주관적인 생각은 절대 적지 않으며, 조사하면서 알게된 객관적인 사실만 적는다. 위 사례의 경우, ..
2022. 3. 10.
부동산 경매 권리분석하기(2), 권리분석 하는 방법, 권리분석의 4단계 중 3단계 소개, 임차인 권리분석, 대항력이란?, 우선변제권이란?
이번에는 부동산 경매 권리분석하기 4단계 중 3단계에 대해서 알아보자. 권리분석 1~2단계는 이전 포스팅에서 확인할 수 있다 :) 부동산 경매 권리분석하기, 권리분석 하는 방법, 권리분석의 4단계 중 1~2단계 소개 저번 포스팅에서 부동산 경매란 무엇인가, 그리고 권리분석이란 무엇인가에 대해 알아보았다. 부동산 경매, 권리분석 기초, 부동산 경매 쉽게 알아보기, 부동산 경매 절차 소개, 부동산 경매 부 hammerbrother.tistory.com 권리분석 3단계 : 임차인 권리분석 1~2단계에서 말소기준권리를 찾았고, 낙찰자에게 인수되는 권리를 확인하는 방법에 대해 알아보았다. 이제는 내가 낙찰받고자하는 부동산 물건에 점유하여 살고 있는 임차인의 권리에 대해서 알아봐야 한다. 우선, 임차인 권리분석의 ..
2022. 3. 7.
